Оценка квартиры для ипотеки в Росбанке в Кургане для любых целей
Рыночная стоимость залога определяется в ходе оценки квартиры для ипотеки в Росбанке. Главная задача — получить справедливую цену недвижимости, которая устроит и банк, и заёмщика. Залог остаётся самым надёжным способом обеспечить кредитные обязательства.
Банк требует оценку квартиры в следующих ситуациях:
- При покупке жилья у бывшего собственника.
- При покупке жилья в новостройке с оформлением закладной.
- В рамках рефинансирования ипотеки.
- Для страховой компании, так как при ипотеке обязателен договор имущественного страхования.
Отчёт о рыночной стоимости позволяет покупателю убедиться в справедливости цены и разумности расходов. Если цена завышена, имеет смысл пересмотреть условия с продавцом. Экспертиза также определяет статус объекта — исключает аварийное и нежилое, выявляет обременения и особенности. На основе отчёта рассчитывается первоначальный взнос.
Официальная оценка залога нужна банку, чтобы избежать споров о цене после выдачи кредита. Такие разногласия могут привести к отказу от выплат и росту рисков.
В отчете отражаются две величины: рыночная стоимость объекта и его ликвидационная стоимость. Банк использует эти данные, чтобы определить залоговую стоимость недвижимости. Именно залоговая стоимость служит гарантией возврата кредита, если заемщик окажется неплатежеспособным.
Оценка снижает риски кредитора: даже при неплатёжеспособности заёмщика банк сможет вернуть деньги, продав заложенное имущество.
Компания «Рост Эксперт» — партнёр ПАО РОСБАНК ДОМ по оценке недвижимости. Сотрудники ответственно подходят к работе и разбираются в тонкостях оценки, поэтому отчёт готовится быстро и соответствует требованиям и стандартам Росбанка.
Свяжитесь с нами через форму на сайте или по контактам, размещенным на странице. Менеджеры ответят на все вопросы.
Сколько стоит и сколько времени занимает оценка для Росбанка
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для оформления ипотеки в банке | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Цена зависит от типа недвижимости, сложности работы и нужного документа — справки или полного отчета.
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны
Состав документации зависит от вида оцениваемого объекта. Уточнить, какие именно бумаги нужны в вашей ситуации, можно в материалах сайта или у сотрудника контакт-центра по телефону горячей линии 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для проведения оценки потребуется стандартный пакет: выписка из ЕГРН, правоустанавливающий документ (либо основание возникновения права), технический паспорт, снимки недвижимости, паспорт покупателя и его контактный номер. Если квартира получена по наследству, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
* Личное присутствие оценщика на объекте не нужно. Документы можно передать дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Все отчеты заверяются электронной цифровой подписью. Заказчик может выбрать удобный формат: электронный файл или бумажный экземпляр. Бумажную версию забирают в офисе или получают через курьера. Электронный отчет отправляется на электронную почту заказчику или нотариусу.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47