Оценка недвижимости для ипотеки в Кургане
Ипотека становится всё более востребованным способом покупки жилья — как квартир, так и домов. Однако завершить сделку невозможно без профессиональной оценки объекта. Банк требует отчёт, в котором зафиксирована рыночная цена недвижимости, ведь именно на неё ориентируется кредитор при финансировании.
Окончательное решение о выдаче кредита всегда остаётся за финансовой организацией. Даже если оценочная стоимость отличается от той, что указал продавец, банк вправе действовать по своему усмотрению.
Отчёт о рыночной цене жилья — ключевой документ для банка при ипотечном кредитовании. Он подтверждает, что залог достаточно ликвиден, и в случае невозврата долга кредитор сможет реализовать имущество.
Предметом залога в ипотечных сделках может быть любая недвижимость: от квартир и жилых домов до земельных участков и производственно-складских комплексов, включая коммерческие помещения.
Оценку проводят до того, как права на жильё официально перейдут новому владельцу и ипотека будет завершена. Чаще всего встречаются три сценария.
- Первый — покупка квартиры на этапе долевого строительства, когда самой жилплощади ещё нет. В этом случае стоимость определяют после постановки объекта на кадастровый учёт.
- Второй сценарий — приобретение жилья на вторичном рынке или в уже сданных новостройках. Здесь банк сразу требует отчёт оценщика в составе кредитного пакета.
- Третий вариант — ипотека через лизинговые схемы или с использованием корпоративного финансирования.
«Рост Эксперт» подстраивает процесс оценки недвижимости под задачи ипотечного кредитования и индивидуальные обстоятельства клиента. Детальный анализ характеристик объекта помогает выйти на максимально возможную оценочную стоимость.
Мы работаем эффективно и предлагаем конкурентные расценки на услуги по ипотечной оценке. Если вам нужно оценить квартиру, дом или земельный участок — оставьте заявку на сайте или позвоните для консультации. Условия сотрудничества выгодны для обеих сторон.
Расценки и сроки оценки для ипотеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для взятия ипотеки в банке на недвижимость | от 1 до 3 дней | от 2000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена зависит от типа объекта, сложности работ и нужного формата документа — справка или полноценный отчет.
Если оцениваете несколько объектов одновременно, предусмотрена скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Требуемый комплект документов зависит от типа оцениваемого имущества. На страницах сайта или у менеджера горячей линии можно получить полный перечень для вашего случая. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: Для оценки подготовьте документы на объект: выписку из ЕГРН, правоустанавливающий документ или документ-основание, технический паспорт и фотографии. От заказчика-покупателя понадобятся паспорт и номер телефона. Если собственность оформляется по наследству, дополнительно приложите свидетельство о смерти. |
Личное присутствие оценщика на объекте не нужно — все документы принимаются удаленно по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчет можно получить как в электронном виде, так и в распечатанном. Электронная версия отправляется на почту заказчика или нотариуса, а печатную можно забрать в офисе или заказать доставку курьером. Все документы заверяются электронно-цифровой подписью.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47