Оценка дома с участком для опеки в Кургане для любых целей
Когда в сделке с недвижимостью участвуют несовершеннолетние, органы опеки следят за соблюдением их прав до наступления совершеннолетия. Получить разрешение на продажу или другое отчуждение жилья можно только после проверки интересов ребёнка — независимо от того, кто числится владельцем и кто прописан в доме. Один из обязательных этапов такой проверки — независимая оценка стоимости объекта.
Отчёт о рыночной стоимости дома вместе с земельным участком помогает решить несколько задач, важных для опеки:
- Проверяется, не ущемляются ли права несовершеннолетнего собственника: сравнивают стоимость жилья, которое продают, и того, что приобретают взамен.
- Анализируют площадь и техническое состояние старого и нового дома. Новое жильё должно быть не хуже прежнего по метражу и условиям проживания.
- Если владелец недееспособен или имеет инвалидность, опека контролирует, чтобы родственники или опекуны предоставили ему равнозначную долю в покупаемой недвижимости.
Оценку могут запросить даже тогда, когда ребёнок или человек с инвалидностью просто зарегистрирован в доме, но не является собственником. Без такого документа сделку могут признать недействительной.
Подтвердить законность сделки и соблюдение прав несовершеннолетнего или недееспособного собственника поможет детальный отчёт с обоснованием стоимости. Компания «Рост Эксперт» выполняет независимую оценку любых видов недвижимости по доступным ценам.
Специалисты готовы проконсультировать по всем вопросам. Связаться с компанией можно по телефону или через сайт, чтобы заказать независимую оценку дома с участком для опеки.
Стоимость и сроки проведения оценки дома с участком для опеки
| Цель оценки | Срок выполнения | Цена работы |
|---|---|---|
Для ипотеки, купли-продажи, аренды, наследства и т.д. | от 3 до 5 дней | от 5000 рублей *печатный отчет + электронный с ЭЦП |
Итоговая цена определяется тем, что именно оценивается, насколько масштабна работа и какой документ нужен — простая справка или полноценный отчет.
Если объектов несколько, действует скидка.
Форма обратной связи
Какие документы нужны для оценки
Перечень необходимых документов зависит от типа объекта. Узнать, какие бумаги потребуются в вашем случае, можно на сайте или по телефону горячей линии. 8-800-555-77-47. |
Общий пакет документов: К заказу приложите технический паспорт, снимки объекта, выписку ЕГРН и документ, подтверждающий право собственности (или документ-основание права). Покупатель (заказчик) передаёт паспорт и номер телефона. Если основанием является наследство, дополнительно потребуется свидетельство о смерти. |
Выезд специалиста на место не нужен. Все документы можно отправить дистанционно — по электронной почте, через MAX или ВК.
Получение готового отчета
Готовый отчёт можно получить в удобном формате. Электронная версия отправляется на e-mail заказчика или нотариуса и заверяется электронно-цифровой подписью. Бумажный экземпляр можно забрать в офисе или заказать доставку курьером.
Контакты для связи
Телефон: 8-800-555-77-47